Платформа Циан предлагает различные варианты приобретения недвижимости. Рассмотрим безопасный алгоритм сделки через этот сервис.
Содержание
Пошаговая инструкция по покупке жилья
Поиск подходящего жилья
Фильтрация объявлений
| Параметр | Рекомендации |
| Район | Выберите 2-3 приоритетных района |
| Цена | Установите запас в 10-15% от бюджета |
| Площадь | Учитывайте метраж кухни и санузла |
| Этаж | Оптимально: 2-5 этажи в панельных домах |
Проверка объекта
- Изучите документы на квартиру
- Проверьте собственника через Росреестр
- Уточните обременения и аресты
- Проверьте наличие прописанных лиц
- Оцените состояние коммуникаций
Оформление сделки
Варианты расчетов
- Наличные через банковскую ячейку
- Аккредитив с защитой покупателя
- Ипотечное финансирование
- Расчеты через эскроу-счета
Документы для сделки
| Для покупателя | Для продавца |
| Паспорт | Правоустанавливающие документы |
| ИНН | Выписка из ЕГРН |
| Согласие супруга (если есть) | Технический паспорт |
Использование сервисов Циан
- Проверка истории объекта через "Циан.Аналитику"
- Онлайн-оценка стоимости недвижимости
- Подбор ипотечных предложений
- Юридическая проверка документов
Меры предосторожности
- Не передавайте предоплату без договора
- Проверяйте подлинность документов
- Встречайтесь с собственником лично
- Используйте только безопасные способы оплаты
