Паспорт дома (технический паспорт) - это официальный документ, содержащий полную техническую информацию о здании. Он оформляется БТИ или другими уполномоченными организациями и требуется для различных юридических операций с недвижимостью.
Содержание
Основные разделы технического паспорта
Общие сведения о здании
- Адрес и кадастровый номер объекта
- Год постройки и последнего капитального ремонта
- Этажность и количество подъездов
- Материалы стен и перекрытий
- Техническое состояние на момент обследования
Технические характеристики
| Параметр | Описание |
| Общая площадь | С указанием жилой и нежилой частей |
| Площадь застройки | Размеры земельного участка под зданием |
| Инвентаризационная стоимость | Расчетная стоимость по нормативам БТИ |
Дополнительные документы в составе паспорта
Графические материалы
- Поэтажные планы с экспликацией
- Ситуационный план расположения
- Фасады и разрезы здания
- План земельного участка
Эксплуатационные данные
- Сведения о системах отопления и водоснабжения
- Информация о электроснабжении
- Данные о газоснабжении (при наличии)
- Состояние несущих конструкций
Назначение технического паспорта
Документ используется для кадастрового учета, расчета налогов, оформления сделок купли-продажи, получения разрешений на перепланировку. Срок действия технического паспорта не ограничен, но требуется актуализация при существенных изменениях конструкции здания.
