Арест квартиры - это ограничение, наложенное судом или судебными приставами, которое запрещает любые операции с недвижимостью (продажу, дарение, обмен). Проверить наличие ареста можно несколькими способами.
Содержание
Основные способы проверки ареста квартиры
1. Проверка через Росреестр
Официальную информацию об ограничениях можно получить:
- На сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) через сервис "Проверка ограничений"
- Заказав выписку из ЕГРН в МФЦ или онлайн
- Через мобильное приложение "Росреестр"
2. Проверка через ФССП
Если арест наложен судебными приставами:
- На сайте ФССП (fssp.gov.ru) в разделе "Банк данных исполнительных производств"
- Лично обратившись в территориальный отдел ФССП
3. Проверка через суд
Если ограничение наложено по решению суда:
- На сайте суда в разделе "Судебное делопроизводство"
- Лично в канцелярии суда, вынесшего решение
Как выглядит информация об аресте в документах
| Документ | Где указан арест |
| Выписка из ЕГРН | В разделе "Ограничения прав и обременения" |
| Постановление ФССП | Указывается дата и основание ареста |
| Судебное решение | В резолютивной части документа |
Что делать, если квартира под арестом
- Выяснить причину ареста (долги, судебные споры и т.д.)
- Обратиться в орган, наложивший арест (суд, ФССП)
- Погасить задолженность, если арест наложен за долги
- Подать ходатайство о снятии ареста при наличии оснований
Важно знать
- Арест не лишает права проживания в квартире
- Снять арест можно только через орган, который его наложил
- Проверять наличие ареста следует перед любой сделкой с недвижимостью
Регулярная проверка статуса недвижимости поможет избежать проблем при совершении сделок и своевременно выявить незаконные ограничения.
