ЕГРН - это важная государственная информационная система, содержащая данные о недвижимости в России. Рассмотрим подробно, что означает эта аббревиатура и для чего используется этот реестр.
Содержание
Полная расшифровка ЕГРН
ЕГРН означает Единый государственный реестр недвижимости. Это объединенная база данных, заменившая с 2017 года два ранее существовавших реестра:
- ЕГРП (Единый государственный реестр прав)
- ГКН (Государственный кадастр недвижимости)
Основные функции ЕГРН
| Функция | Описание |
| Учет объектов | Фиксация всех объектов недвижимости в стране |
| Регистрация прав | Официальная запись прав собственности |
| Хранение сведений | Архивирование данных о сделках и характеристиках |
Какие сведения содержатся в ЕГРН
1. Об объектах недвижимости
- Тип объекта (квартира, дом, земельный участок)
- Кадастровый номер
- Адрес и местоположение
- Технические характеристики
2. О правах собственности
- ФИО собственника
- Вид права (собственность, аренда)
- Дата регистрации права
- Ограничения и обременения
Кто ведет ЕГРН
Ответственным за ведение реестра является Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии). Оператором системы выступает подведомственная организация - ФГБУ "ФКП Росреестра".
Как получить информацию из ЕГРН
| Способ | Описание |
| Онлайн-запрос | Через официальный сайт Росреестра |
| МФЦ | Через центры "Мои документы" |
| Личное обращение | В территориальные отделы Росреестра |
Виды выписок из ЕГРН
- Выписка об основных характеристиках объекта
- Выписка о переходе прав
- Выписка о правах отдельного лица
- Кадастровый план территории
Значение ЕГРН для граждан
- Подтверждение прав на недвижимость
- Защита от мошеннических сделок
- Возможность проверить историю объекта
- Легитимность при совершении сделок
Интересные факты о ЕГРН
- Содержит данные о более чем 150 млн объектов недвижимости
- Доступ к реестру имеют более 50 госорганов
- Ежедневно обрабатывает около 500 тысяч запросов
- Интегрирован с 15 другими государственными системами
ЕГРН является ключевым инструментом учета недвижимости в России, обеспечивающим прозрачность сделок и защиту прав собственников.
